多伦多冬季严寒,很多家庭选择在圣诞放假期间出去度假或回国过年,期待假期的同时,很多业主都忽略了我们的房子在冬季也需要特别关注,特别是没人在家的空置期间。为了让房子安然度过空置期,出门前务必要检查这几个重要步骤你们都做好了吗?

 

一、关闭总水闸门

在出发前,需要关掉上水的总阀门。关闭后,打开家里的所有水龙头以及冲刷所有的马桶将管内的水排放干净。

二、房屋暖气保持开启

为了节省电费,有些业主在出远门前决定把家中暖气系统关闭,这其实是一个很危险的行为。就算把房屋长期空置,也切记不能把暖气系统关闭。如果室内低于摄氏零度,家中的水喉、暖气系统、自动洒水系统都很有可能结冰,从而爆破,使整个房屋淹水。为节省电费而蒙上不必要的损失,那就因小失大,甚不值得。除此之外,安省的房屋维护条例(Maintenance Standards)也规定,冬天房屋内最低温度不宜低于20摄氏度。

(来源:Google)

三、确保门窗的密封性

出远门前检查所有门窗的密封性,经过夏天的风吹雨淋和阳光暴晒,可能窗户上的封条有些开始松动,可以去买些密封胶来重新密封,这是节省暖气费最好的方法,如果有问题趁着还没出门赶快维修。

四、检查烟雾以及一氧化碳报警器是否正常工作

加拿大的房屋内需要每层安有一个一氧化碳探测器和烟雾报警器,并要每月定期检查是否工作。测试方法很简单,只要按下写着test的按钮,就能确认CO探测器和烟雾报警器是否需要更换。一般情况下,5至7年就需要换个新的测试器了。如果CO探测器和烟雾报警器电力不足,会有红色小灯闪烁或声音提示,需尽快更换电池,以免在空置期间不能及时报警而造成的更大的损失。

(来源:wikiHow)

五、房屋保险与警报监控

出行前咨询您的房屋保险公司对空置房有无特殊要求,以避免由于未满足保险公司要求而造成的空置房出险保险拒赔的尴尬。同时,如果家中有警报监控的话,也可以将家中无人的这段时间告知警报公司,警报公司一般会在他们的系统中做特殊备注。

六、安排房屋定期检查

房屋不能长时间处于无人看管的状态,特别是在冬天,事故多发时期。可以请邻居或者朋友帮忙收扔在门口的报纸,安排及时铲雪、检查暖气是否运转正常等等。以上这么做的目的就是给人造成一种家中有人居住的假象,保证家中安全。

(来源:coloradopaincare.com)

长期旅途回来,最怀念的就是家中的温暖与舒心。因此提前做好预防、维护,确保房子不要在无人居住的时段发生意外就显得尤为重要。

祝大家圣诞快乐!平安幸福!

 

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