出租房产物业,应该是您增加收入来源最安全的方式之一了。

 

通过正确的步骤,您可以毫无压力地增加您的资产。

 

那么多伦多,到底适不适合做出租物业呢?

从大数据来看,多伦多有非常巨大的租赁市场,是很适合做出租物业的。

 

其原因如下:

 

  • 空置率低

 

根据Ryerson大学城市研究和土地发展中心的人口普查信息来看,多伦多在众多加拿大和美国的中心城市中,是发展最快的。

这将导致多伦多巨大的住房需求。

那么这巨大的市场需求,对于想最大化收益的房东来说,是非常好的消息了。只要操作得当,您完全可以避免房屋空置。

 

 

  • 优质租客

 

既然需求是巨大的,那么需要更加慎重地挑选合适优质的租客。

优质租客的三大特点:

责任心——像对待自己家一样对待您的出租房,不恶意破坏。

经济实力——每月按时支付全额租金,不拖欠。

尊重契约——遵循和房东签订的租房合同,遵守其中所有规则。

当然,大家都知道,想找到合适的优质租客并不容易。您需要借助专业的平台,专业的数据来获得全面的信息。

在这里,A家物管给大家整理了一些必要的步骤:

1. 前业主审核;2. 收入证明;3. 信用报告;4. 犯罪记录;5. LTB上庭记录

 

 

  • 高品质公寓

 

多伦多的公寓,数量多,且具备高品质。可以迅速满足市场需求的增长。

大多数的公寓大楼装修现代,并且拥有全新设施,例如游泳池,健身房,宴客厅,娱乐区域,顶楼天台以及24小时前台安保服务。

另外,大多数公寓楼(尤其是市中心的)的地理位置绝佳:靠近餐厅,公园,娱乐场所或是学校,交通便利。

多伦多(尤其市中心)的公寓是投资客的首选,无论您是感兴趣买来做投资,或是已经有了一间公寓想用于出租,都是非常好的选择。

 

 

  • 物业管理

 

多伦多的物业管理公司非常之多,体系也相对完善。也从侧面说明了出租物业的巨大市场。我们A家物管就是其中出色的一家。

我们通过多渠道市场推广,以及严格的租客背景审核,帮助业主和投资人物色优质的租客。

我们善于维护业主和租客之间的关系。及时跟进租客的需求,解决租客的问题,避免双方的误解和冲突。也就是说,业主完全不用操心关于出租物业的任何问题了。

除了必需的铲雪和除草,我们还会有定期房屋检查服务(比如入住和退租检查,入冬和开春检查),以确保房屋维持在良好的状态。

另外,考虑到有可能遇到拖欠租金的问题,我们特别为业主提供租客驱逐服务,以及租金收益保障服务。租客恶意拖欠租金时,我们的保险会保障您准时收到租金。

A家物管致力于维护屋主的权益,力求屋主和租客双方共赢,为优质的屋主找到优质的租客。

让屋主省心,放心,安心,是A家物管的最大诉求。将您的出租物业交给我们,躺着收钱不是梦!

 

 

祝大家新年快乐!事事顺心!

 

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